容積獎勵篇

耐震建築標章：內政部推動「耐震標章認證制度」，結合各先進 國家相關規範參考國外日本 「中間檢查」、美國 IBC2003，國內則 參考「結構外審」制度與「建築物耐震設計規範」等建立耐震標章察 證工作，並指定「財團法人台灣建築中心」、「中華民國土木技師公會 全國聯合會」、「中華民國結構工程技師全國聯合會」及「中華民國全 國建築師公會」等 4 家認證機構。認證制度係以公正客觀第三者立 場針對結構設計與現場施工進行一系列的察證，要求「特別監督單 位」於工地現場進行結構工程連續性與週期性監督工作，確保建築 物耐震安全與品質，協助建築相關行為人建造品質優良之建築物， 提供消費者一項辨識耐震建築物之基準。

結構安全性能評估：屬「住宅性能評估實施辦法」規定之新建 住宅性能評估項目之一，結構安全為評估地震發生時住宅不易倒塌 或不易損壞的程度，除了評估地震時住宅是否倒塌外，也依地震後 住宅損壞程度是否影響住宅正常使用，作為衡量的指標。 起造人依「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」第 6 條 規定申請「耐震設計標章」或「新建住宅性能評估結構安全性能」之 容積獎勵者，起造人應於申請重建計畫時，檢具耐震設計標章及耐震標章容積獎勵協議書，具結於放樣勘驗前，取得耐震設計標章，並 於使用執照核發後 2 年內，取得「耐震標章」或「新建住宅性能評 估結構安全性能等級評定」。此外，起造人應於請領使用執照前繳納 保證金，並俟領得使用執照後 2 年內取得標章或結構安全性能等級 評定報告書，始得申請無息退還。起造人若逾期未取得標章或等級 評定者，不得請求歸還保證金，亦不得提出異議。